Ticaret Bakanı Ömer Bolat’ın açıkladığı yeni düzenlemeyle, emlak ve otomotiv sektörlerinde ilan verenlere yönelik sıkı önlemler geliyor.
100 BİN LİRA CEZASI VAR
1 Kasım itibarıyla ilan sitelerine kimlik ve tapu doğrulama zorunluluğu getirilecek, yanlış beyanda bulunanlara ise 100 bin lira ceza uygulanacak.
Ticaret Bakanlığı’nın düzenlemeleri, konut satış süreçlerini e-Devlet üzerinden daha şeffaf ve güvenli hale getirmeyi hedefliyor.
15 EYLÜLDE YÜRÜRLÜĞE GİRİYOR
15 Eylül’de yürürlüğe girecek bu düzenlemeyle, aynı gayrimenkul için birden fazla emlakçının yetkilendirilmesi mümkün olacak, ancak bu yetki üç ayla sınırlandırılacak.
Sahte ilanlarla mağdur olan vatandaşları korumak amacıyla başlatılan bu yeni dönemde, fiyat manipülasyonunun da önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Ekim ayından itibaren araçlarını satmak isteyenler de e-Devlet üzerinden kimlik doğrulaması yaparak ilan verebilecek.
1 Ocak 2025’ten itibaren ilan sitelerinde yalnızca doğrulanmış ilanlar yer alacak. Düzenleme, özellikle ikinci el araç satıcılarını yakından ilgilendiriyor.
Ayrıca, yetki belgesi olmayan emlak işletmelerinin ilan verme hakkı olmayacak. Bu doğrulama sistemi, emlak sektöründeki şeffaflığı artırarak vatandaşların mağduriyetini en aza indirmeyi hedefliyor.
Yetkilendirilmiş ilanlar, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden kontrol edilerek, “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresiyle yayımlanacak.
Bu sistemin tam olarak uygulanması ise 1 Ocak 2025’te gerçekleşecek. Sistemin devreye alınmasıyla birlikte, aynı gayrimenkul için farklı ilanlar verildiğinde, diğer ilanlara ait fiyat bilgileri de erişilebilir olacak.
Konut kiralamak isteyen vatandaşlar da bu düzenlemeden etkilenecek. Satılık ve kiralık tüm gayrimenkul ilanları için EİDS doğrulaması zorunlu olacak. Ancak, tapusu olmayan taşınmazlar veya belirli projeler bu uygulamadan muaf tutulacak.
Düzenlemenin devreye girmesiyle birlikte, mevcut ilanlar yayında kalmaya devam edecek, ancak ilanların yenilenmesi durumunda yeniden doğrulama yapılacak.
